Działki na „Błoniach Siedleckich” i dwie inne nieruchomości sprzedane firmie Magellan S.A. Do miejskiej kasy z tego tytułu powinno wpłynąć 75 mln złotych, ale jednocześnie z umową sprzedaży podpisano umowę dzierżawy. Przez 10 kolejnych lat będziemy płacić roczne raty w wysokości 8 mln zł. Tym samym Program Postępowania Naprawczego miejskich finansów dokonał się.
W pierwszej połowie tego roku Regionalna Izba Obrachunkowa zobowiązała władze Siedlec do wdrożenia Programu Postępowania Naprawczego miejskiego budżetu. Powodem było przekroczenie na koniec roku 2013 dopuszczalnego 60-procentowego wskaźnika zadłużenia względem rocznych dochodów.
Najlepszym sposobem na pozbycie się długów byłyby sprzedaże „niepotrzebnych” miejskich nieruchomości. Problem w tym, że nikt ich nie chciał kupić. Wskaźniki trzeba było naprawić – to znaczy, że część długu trzeba było szybko spłacić. Postanowiono, że stanie się poprzez sprzedaż nieruchomości, ale w innej niż zazwyczaj formie. Powstał Program Postępowania Naprawczego.
Dokument zakładał sprzedaż około 90 ha nieruchomości, w tym ok. 85 leżących na tzw. Błoniach Siedleckich za 75 mln złotych. Sprzedaż miała być połączona z jednoczesnym podpisaniem z nabywcą długoterminowej umowy dzierżawy. Przez 10 kolejnych lat miał on pobierać od miasta rocznie 8 mln złotych rat dzierżawnych za sprzedane tereny. Ogłoszono w sumie trzy przetargi. W ostatnich dniach transakcję sfinalizowano. Nieruchomości kupiła firma Magellan S.A z Łodzi.
– Wykonaliśmy cały zakres opisany w programie naprawczym także kwota 75 milionów złotych będzie na koncie miasta do 10 grudnia – tłumaczył nam kilka dni temu skarbnik miasta Kazimierz Paryła. – Załatwi to temat tego, z czym borykaliśmy się w roku bieżącym, czyli problemem kredytu krótkoterminowego. Całość zostanie spłacona do 15. grudnia. Doprowadzi to do „zejścia” z długiem miasta na koniec roku do nieco ponad 200 milionów złotych, co przy pełnym wykonaniu budżetu daje 50 procent jego wielkości – mówił.
Choć „słupki” wydają się być zielone to warto pamiętać, że opisywana transakcja jest niczym innym jak zamianą długu krótkoterminowego na długoterminowy, bo co roku miasto będzie płaciło raty w wysokości 8 mln złotych. W dużym uproszczeniu można to opisać w następujący sposób: musimy „od ręki” spłacić nasze zobowiązania, ale nie mamy takich pieniędzy. Idziemy do banku, bierzemy potrzebne pieniądze, a bankowi płacimy raty, które ostatecznie będą wyższe niż pieniądze, które były potrzebne. Rolę banku przejęło w tym wypadku przedsiębiorstwo.
Ja bym tam poszedł dalej nabrał bym pieniąchów i podpisał bym umowy spłacania na 100lat.
Ja pierniczę ale wałek 😀 😀 😀 Niech prowident zmieni nazwę na inną albo utworzy odnogę o innej nazwie i tez pożyczy miastu kasę 😀
Przecież to nic innego jak kolejny kredyt. Dostaną 75 milionów, a spłacą 80 milionów. Kreatywna księgowość, której Rostowski by się nie powstydził!
Siedlce wygrały ze słupkami, ale to pyrrusowe zwycięstwo, za które zapłaci władza, która będzie rządzić za 10 lat. Pp. Kudelski i Paryła, dzięki za kukułcze jajo, nie pozostaniemy dłużni.
Niedoczekanie wasze! Nikt was po tej zapowiedzi nie wybierze. Z resztą nie tylko po niej.
spokojna twoja rozczochrana,wybiorą,wybiorą
Jak nie wybiora to nie będa mieli tego problemu spłaty po tych niegospodarnych wałkowiczach. A starzy wyborcy PISS będa mieli problem z emeryturami i czy młodzi im pomogą jak sami sobie wybrali ten los oraz bezrobocie i długi dla młodych. Czas pokaże tragedię dla starego pokolenia którą już teraz zrobili młodym ale młodzi koniec końcem sie uratują lecz starzy zostaną w najgorszej sytuacji. Lecz jak sobie pościelesz tak sie wyśpisz.
To nic innego jak kolejna pętla na szyi podatników siedleckich. Ciekawe co powiedziałaby o tym znawca i krytyk finansów Mazowsza Karol Tchórzewski?? Czy w Siedlcach jest tak jak u Struzika??? Czy też w Siedlcach wszystko jest pod kontrolą, a na tylko Mazowszu totalna bryndza?????
Wysoko oprocentowana pożyczka na 10 lat.
Jeszcze brakuje mi informacji jak sytuacja po tych dziesięciu latach 'dzierżawy" zostanie rozwiązana. CCzy miasto odkupi błonia i za ile, dopiero wtedy będzie wiadomo ile wszyscy dalismy tej firmie z łodzi zarobic.
Do tego po spłaceniu tych 80 milionów, grunty nie będą nasze. Zostaliśmy okradzeni na 80 grubych baniek!!!!!
Ja pier……!!! co za ludzie nami żądza, to nie można było pod zastaw pożyczyć z banku
brawo PIS. WIWAT kUDELSKI.
Dziękuję tym ślepo zapatrzonym w Kudelskiego. Dlaczego nic nie piszecie? Propaganda się skończyła?
No cóż, ktoś na nich głosował
Prawi i sprawiedliwi "SAMOCHODZIKI" PRZED WYBORAMI TRZEBA BYŁO POKAZAĆ JAK WY WYCHODZICIE Z DŁUGÓW . TO MIASTO TAKIE ATRAKCYJNE ŻE NAWET ZA NISKIE CENY NIERUCHOMOŚCI NIEMA CHĘTNYCH DO NABYCIA JA PIER…….amen
Na koniec zostawiają pożyczkę w Providencie ,czyli
nie jest jeszcze najgorzej.
Kudelski ma łeb nie od parady
Mam wrażenie, po sposobie pisania komentarzy, że większość z tych 11 jest jednego autora "!!!", "???". Toć to szkoda czasu na dyskusje z takim frustratem.
Już trochę napisałem ale to jeszcze nie koniec.
Brakuje mi jeszcze jednej, kluczowej dla sprawy informacji – Czy po 10 latach Miast odkupi te nieruchomości? I jeśli tak, to za ile? Czuję, tu duży przekręt. 85 ha atrakcyjnej ziemi na terenie miasta sprzedano za 75 mln. zł. Czyli wychodzi 88 zł.m2. Tyle to kosztują nie grunty miejskie, ale w podsiedleckich wioskach i to tych odleglejszych, bo np. w Iganiach czy Opolu chcą 200 zł.m. Do tego Miasto w ciągu 10 lat te pieniądze odda z nawiązką (80 mln zł.) za dziesięć lat. I potem odkupi? ZA ILE? A jak nie będzie za co odkupić, to co? Co jest na tych terenach, że trzeba je dzierżawić? Może Park Wodny i stadion? Jak to wygląda od strony prawnej?
dokładnie, czy ktoś zna szczegóły tej umowy ?
POLICZMY – DOSTANIEMY TERAZ 75 MILIONÓW. PRZEZ 10 LAT ZAPŁACIMY 80 MILIONÓW I TEREN BĘDZIE WŁASNOŚCIĄ KOGOŚ INNEGO. TO ZNACZY, ŻE ODDALIŚMY BŁONIA I DOPŁACILIŚMY 5 MILIONÓW.
CZY TO NIE POWINNO ZAINTERESOWAĆ PROKURATURY ???
Błonia z powrotem będą nasze.
Skoro zostały sprzedane to nie będą nasze ! Umowa sprzedaży polega na tym że sprzedający (Siedlce) przenosi własność na kupującego (spółkę), a kupujący rzecz (nieruchomość) odbiera i płaci za to sprzedawcy cenę (75 milionów) !
Proponuje mieć dalej klapki na oczach i głosować na Pana Kudelskiego i jego świtę !! Zapowiadają się kolejne cztery lata "wspaniałych" rządów Prezydenta którego wg niektórych Siedlczanów Bóg powołał do służby(http://www.portalsamorzadowy.pl/wybory2014/osoba/forum/72_0.html)
Lepiej było PEC z elektrownią sprzedać.
Przyjdzie na to czas, przyjdzie czas,la,la,la…
30km dalej sprzedano pół miasta (zmoderowane) korpo. niedługo miasto zmieni nazwę
Oto cytat ze strony firmy Magellan SA:
"Jak wykorzystać wszystkie możliwości na poprawę funkcjonowania regionu lub gminy? Co zrobić, aby zyskać nowe szanse na rozwój? Najlepiej skorzystać ze sprawdzonych rozwiązań oraz finansowania na konkurencyjnych warunkach oferowanego przez Magellan S.A. Nasze usługi kierujemy również do samorządów o wysokich wskaźnikach zadłużenia. "
Brzmi to jak z reklama parabanków- masz długi? to zadłuż się u nas po to spłacić długi.
Coś chyba jest na rzeczy 😉
Koleżanki ze SPINu poproszę o mapkę tego terenu, bo za dużo tajemnic, czy to jest MARAKANA ? + jeszcze tereny do NATURA 2000?
Macie pisiaki sweqo oszusta a tyle się mowilo i pisało kto to jest a może prezes pomoże albo telewizja ojca dyrektora
biorąc pod uwagę koszt pieniądza w czasie to dobry ruch,
to co obecnie kupisz za 100 PLN za 10 lat będziesz mógł kupić za … ?
no mądrale ? jakieś pomysły >?
Z racji inflacji zyska ten, kto ma nieruchomość, a nie miasto, które dostanie za nią pieniądze. W przeciwnym wypadku nikt by tych gruntów nie kupił. Oczywiście nic tam w tym czasie nie powstanie, będzie pustka, bo po co budować coś na terenie, który domyślnie ma zostać odkupiony za wyższą kwotę.
Oczywiście z premii dla urzędników, stanowisk i wysokich pensji nie zrezygnują…
Wiecie, że prezydent Siedlec zarabia więcej, niż prezydenci Krakowa, Gdańska czy Białegostoku?
Jest demokracja i wolny rynek 😉
tym ruchem miasto pokazuje że jest zarządzane mądrze szacun dla ministra finansów siedlec nijakiego Pary-fellera 🙂
ciekawe, że po wyborach ogłosili
Po 10 latach zapłaty w ratach kwoty 80.000.000 zł dojdzie do transakcji odkupu, wedle prawa podatkowego za minimum 7.200.000 zł ( leasing nieruchomosci). Kwota może być wyższa, jest zapisana w umowie. GRATULACJE DLA WYBORCÓW! ! Władze miasta nie mają pojęcia o ekonomii, teraz brną w otchłań. Z czego będą spłacać 8.000.000 zł rocznie, bo te 72.000.000 już "przejedli"
Ludzie drodzy – czytajcie ze zrozumieniem. Za 75 mln zlotych miasto sprzedalo blonia oraz dwie inne niewymienione tutaj dzialki. Przez 10 lat odda 80 mln tylko za blonia, pozostale dzialki sprzedalo pewnie definitywnie. A teraz szybkie zerkniecie na BIP i znajdujemy tam informacje, ze przetarg na blonia ograniczony byl tak by braly w nimi udzial firmy leasingowe i blonia zostaly sprzedane za 60 mln. Czyli kredyt na 10 lat na jakies 6,5 procent rocznie. Tanio to nie jest biorac pod uwage, ze stopy procentowe sa na najnizszym mozliwym poziomie. Teraz tylko pytanie jak to oprocentowanie jest liczone – bo jesli jest ono zmienne i zalezne od stop procentowych to te za rok, dwa pojda do gory i okaze sie ze rata wzrosnie do np 10mln a miasto odda nie 80 mln ale 100 a moze i wiecej. Informacji o tym jak skonstruowana jest umowa nie znalazlem na stronie bip siedlce ale moze Paniom ze spinu uda sie tego dowiedziec. jest to w koncu informacja publiczna.
przynajmniej na naszym terenie.
Kudelski choćby ze względu na przygotowaną "transakcję" z błoniami – musiał te wybory wygrać za wszelką cenę. Gdyby do magistratu weszli nowi ludzie – trudno przewidzieć scenariusz.
No bo tak: miasto ponoć kasy nie miało nawet na wypłaty dla budżetówki. Sprzedaz błoni był na zasadzie tonący chwyta się brzytwy. Sitnik prawdopodobnie nie zdołał by odkręcić tego, co zostało nagrane, ale wtedy opinia publiczna zostałąby poinformowana o szczegółach tej kreatywnej księgowości i FAKTYCZNYM stanie finansów miasta. A tak to jeszcze cztery lata siedlecki Tytanik będzie dryfował ku ostatecznej ruinie.
Bo niewiele pozostało juz do sprzedania, ale na 4 lata rządów Kudelskiego – wystarczy.
A co później – nie jego sprawa.
Kudelski te wybory MUSIAŁ wygrac, a teraz pójdzie w marszu a Kaczyńskim protestować przeciwko fałszowaniu wyborów.
Teraz widać po co czekali z tą informacją po wyborach, przecież to jawna kradzież mienia bardzo dużej wartości!!!. Wiadomo że firma Magellan nie zrobi tego charytatywnie i musi zarobić na tej transakcji. Dla mnie jest to niewyobrażalne że Miasto Siedlce zadłuża się w takiej instytucji! Pracuję w wiodącej firmie leasingowej w Polsce i wiem iż marże w przypadku takich transakcji wynoszą max. Wibor+1,5pp, a można wynegocjować mniej. Moim zdaniem ten pseudo finansista Paryła powinien automatycznie zrezygnować ze stanowiska a ogólnie ten temat nadaje się do prokuratury i to od ręki – to jawne działanie na szkodę miasta Siedlce!
Teraz się oburzacie?! Macie swojego Kudelskiego, można bylo dac szanse innym ale teraz to juz pozamiatane! !! Dalej będą podejmować swoje mądre i przemyslane decyzje. Widac Siedlce sa jeszcze mało zadłużone, cel w poprzednich kadencjach nie został osiągnięty to teraz trzeba szanse wykorzystać!!! Brawo siedlczanie sami tego chcieliście! !!!!!!!!!
Miasto się uwzięło i od kilku lat nie podnosi podatków, dlaczego? Traci przez to kilka milionów złotych przez całą kadencję.
Druga wersja może być taka – likwidujemy podatki i do niczego nie dopłacamy, ani do kultury, żłobków, przedszkoli,
szkół, sportu i rekreacji.
Nie podnosi podatków!!!!!! chyba tylko Strusowi i Biskupowi i tobie. Mi podniósł w tym roku o 30000 za działkę przemysłowa i mam wrażenie ze chyba Kudelskiemu zależy na tym żeby wkurzyć przedsiębiorców z siedlec wtedy będzie bezrobocie
Chyba za dzierżawę wieczystą? 30 tys.? Czy zero się dopisało>
Pięknie DZIADKI ŻĄDZĄ JAK CHCĄ A ELEKTORAT DO NAUKI MATEMATYKI:)
Jakie podatki ?! Głupi zaciągają kredyty , a jeszcze głupsi je spłacają!!!!!
"Żądza pieniądza"…- powiadasz.
To jeszcze nic ,na Placu Sikorskiego, ma ;powstać ratusz wybudowany przez prywatna firmę,a potem bedziemy płacic co miesiąc za wynajem biur dla urzędników.to też ukryte zadłużenie się nie na 10 ale na 100 lat.ciekawy nie jestem który deweloper na tym zarobi.
Jest jeszcze cudowny pomysł, żeby ul. Woszczerowicza (tzw. ogrodami) poprowadzić drogę od garnizonu do Floriańskiej 😀 ale nie pytajcie po co 😀
W tej sprawie była uchwała rady miasta. Chyba w październiku, jak dobrze pamiętam.
Kudelski nie miałby prawa sam tak zarządzić. Kudelski wykonuje to co uchwali rada miasta.
Inną sprawą jest, że on wnioskuje o taką uchwałę i przygotowuje jej projekt.
wyborcy ! kto dostał prowizję za podpisanie aktu notarialnego od wartości 75mln ? żona …. czyżby 3%
2250000 zł prowizji od spisania umowy, to możliwe?
Kto płaci?
STALIŚMY NAD PRZEPAŚCIĄ, ALE ZROBILIŚMY KROK NAPRZÓD !!!
A tak nawiasem mówiąc -drodzy Siedlczanie -macie, co chcieliście. Ja głosowałam na Sitnika, ale niestety -mam to samo co wy.
me too 🙁
JA TEŻ !!! Zero rozwoju, układziki i brak perspektyw dla młodych, powodzenia panie prezydencie w budowaniu miasta dla ludzi powyżej sześćdziesiątki.
Sam sobie zaprzeczasz koleś .
Gratulacje dla pan ze SPINU za świetne zjęcie. Ta starsza pani o kulach a w oddali światła drogowe zmieniające się z czerwonego na zółte i jak trzeba się domyślić na zielone….no miód malina
Ta transakcja to jak chwytanie się przez tonącego brzytwy. Nic oprócz wskaźnika nie zmienia.Bryndza bryndzą. Jeżeli Kudelski nie będzie słuchał brata Lecha, to z tego wyjdzie i będą go chwalić. Sprzedaż innego mienia komunalnego niż błonia jest jedynym wyjściem i trzeba to zrobić. Sentymenty na bok. Siedlczanie tego nie odczują, a Miasto zacznie oddychać pełnymi płucami. Do dzieła.
Paanie Kudelski niech Pan zrezygnuje,im wcześniej tym lepiej… Za chwilę całkowicie się Pan skompromituje!
Panie Wyrzykowski w Siedlcach v-ce więcej zarabiają niż prezydent BIAŁEGOSTOKU miasta cztery razy większego od naszego ,chyba w nagrodę za rekordowe zadłużanie i nie kompetencje.
Kudelski, niszczysz to miasto! Musialem to napisac gdyz mosci pan krolewicz kudelski ukrywa sie przed ludzmi, nie sposob go spotkac i mu w twarz to powiedziec.
"musimy „od ręki” spłacić nasze zobowiązania, ale nie mamy takich pieniędz". A nie napisano czego dotyczą te zobowiązania krótkoterminowe.
Pan Prezydent mówił,że miasto na bieżąco spłaca raty,a teraz to jakoś inaczej wychodzi.No i jak będzie w przyszłym roku,oby nie brakowało pieniędzy na spłatę rat.
Urząd Miasta wstrzymuje inwestycje rozbudowa ulic, przeniesienie szkoły życia z Sienkiewicza , pokłada nadzieje, że zaoszczędzi prywatyzując przedszkola i przyznąc dotacje. Powodzenia !!!!